Informatie
AAN BREDE LAAN GELEGEN, OVER VOLLE BREEDTE FORS UITGEBOUWD, HALFVRIJSTAAND HERENHUIS, TYPE TWEE-ONDER-EEN KAP!
Indeling
Begane Grond: Oprit met aansluitend een ruime garage/berging.
Overdekte entree: Hal met stucwerk wanden en mooie eikenhouten vloer. Verder treft u in de hal de garderobe, meterkast, praktische inbouwkast en de licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Deur naar uitgebouwde, sfeervolle woonkamer met voornoemde eikenhouten vloer, wanden en plafond met stucwerk, schuifpui naar zonnig tuinterras en openslaande tuindeuren naar overdekt terras. Open keuken uitgevoerd met een lichte tegelvloer. De keuken is voorzien van een hoek-opgestelde, lichte keukeninrichting met houtlook werkblad met 1½ RVS spoelbak, onder- en bovenkasten en praktische lades. Diverse apparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, (vlakscherm) afzuigkap, koelkast (Bosch 2019) en vaatwasser (Bosch 2022) maken het geheel compleet. Aansluitend praktische garage/berging voorzien van keukenblok met werkblad en gootsteen.
1e Verdieping: Vanuit de hal trapopgang naar de 1e verdieping. Op deze verdieping treft u de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Overloop met houtlook laminaatvloer. Slaapkamer (I), gelegen aan de achterzijde met (houtlook) laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Royale slaapkamer (II), eveneens gelegen aan de achterzijde is uitgevoerd met een houtlook laminaatvloer en wanden en plafond met stucwerk. Slaapkamer (III), gelegen aan de voorzijde, uitgevoerd met houtlook laminaatvloer, wanden en plafond met stucwerk, wastafel met badkamermeubel met grote spiegel, deur naar balkon Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, badkamermeubel, ligbad met douchegelegenheid en toilet.
2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met laminaatvloer en deur naar berging en deur naar slaapkamer. Berging/CV ruimte met (NEFIT topline) CV ketel (2010) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer uitgevoerd met dakkapel, wanden en plafond met stucwerk en houtlook laminaatvloer.
Tuin: Beschutte achtertuin met diverse volwassen beplanting, grasgazon, praktisch buitenkraantje, tuinverlichting, houten tuinhuisje, sierbestrating en een sfeervol, overdekt terras (4.00 x 5.00 meter) met dimbare verlichting.
Bijzonderheden
Nagenoeg gehele woning uitgevoerd met isolerende, dubbele beglazing.
Woonkamer en 2e verdieping voorzien van comfortabele airconditioning.
Aanbouw woonkamer/keuken (2008) uitgevoerd met lichtkoepel.
Binnenzijde woonkamer recentelijk geschilderd.
Twee rolluiken.
CV installatie met warmtewisselaar.
10 Zonnepanelen (2021) incl. optimizers en omvormer, opbrengst ca. 350 wp per paneel.
Energielabel B
Glasvezelaansluiting.
Rustige, ‘groene ligging’.
Aanvaarding
in overleg