Informatie
OP MAGNIFIEK PERCEEL GRENZEND AAN BLIJVEND NATUURGEBIED C.Q. STILTEGEBIED, VRIJSTAAND, ROBUUST HERENHUIS MET EEN ZEE AAN RUIMTE, EXTRA SLAAPKAMER + BADKAMER OP DE BEGANE GROND, TEVENS EXTRA WERKKAMER!
Indeling
Begane Grond: Oprit naar carport. Overdekte entree. Ruime entree voorzien van een marmeren vloer uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming (gehele b.g.g.), garderobe en meterkast. Deur naar majestueuze hal met voornoemde vloer, trapopgang naar 1e verdieping, deur naar kantoorruimte en deur naar de living. De hal geeft tevens toegang tot de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deur naar de royale, smaakvolle living voorzien van deels marmeren vloer, stucwerk wanden en plafond (2018), portaal naar de slaapvleugel, sfeervolle (gas)haard en schuifpui naar overdekt terras en zonnige, fraai aangelegde achtertuin. Aansluitend de (open) keuken voorzien van een mooie tegelvloer uitgevoerd met vloerverwarming, moderne keukeninrichting met composiet werkblad en RVS spoelbak, praktische kastenwand met volop kastruimte, praktische lades en inbouwapparatuur, kookeiland eveneens met een composiet werkblad. Diverse luxe inbouwapparatuur te weten Quooker kokendwaterkraan, inductie kookplaat, wokbrander, afzuigkap, combi stoomoven/hetelucht, heteluchtoven met grillfunctie, koelkast en vaatwasser maken het geheel compleet, deur naar bijkeuken en deur naar portaaltje van waaruit toegang tot de berging. Vanuit de keuken toegang tot de deels betegelde bijkeuken uitgevoerd met een tegelvloer, praktische kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger en deur naar tuin.
Vanuit de hal toegang tot de kantoorruimte uitgevoerd met een praktische kastenwand en deur naar portaal.
Het portaal naar de slaapvleugel is zowel van uit de living als de kantoorruimte te bereiken. Dit portaal geeft toegang tot de separate (2e) toiletruimte, de in 2015 geheel vernieuwde, badkamer en de ruime slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met badkamermeubel, comfortabele vloerverwarming en stucwerk plafond met inbouwspots. Slaapkamer (I) is uitgevoerd met stucwerk wanden en plafond, twee inbouwkasten en een schuifpui met uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
1e Verdieping: Op deze verdieping treft u de overloop, twee slaapkamers, de moderne badkamer en een bergruimte. Overloop. Slaapkamer (II) voorzien van schuurwerk wanden en linoleum vloer. Zeer ruime slaapkamer (III) is eveneens voorzien van schuurwerk wanden en een linoleum vloer. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel, douche, wastafel, wandcloset en vloerverwarming. De bergruimte is voorzien van een CV HR combiketel (Nefit, 2016) en de omvormer (2019) t.b.v. de zonnepanelen.
Tuin: Prachtige, (op Zuid) gelegen achtertuin met blijvend vrij uitzicht op volwassen beplanting. De grote achtertuin is voorzien van een praktische achterom, diverse bloemborders, grasgazon, vijver, sierbestrating, diverse zonnige terrassen, een sfeervol overdekt terras en twee (stenen) bergingen.
Carport: royale carport met plaats voor meerdere auto’s, deur naar inpandige berging.
Bijzonderheden
• Slaapkamer en badkamer b.g.g.
• Royaal opgezet herenhuis.
• Twee slaapkamers en 2e badkamer 1e verdieping.
• Uitgebreide meterkast (12 groepen en krachtstroom).
• Op het platte dak aan de achterzijde zijn 36 zonnepanelen geplaatst.
• Blijvend vrij uitzicht aan achterzijde op volwassen beplanting grenzend aan het kanaal.
• Bijzonder mooie ligging! Nabij scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkelcentrum, NS station en uitvalswegen.
Aanvaarding
in overleg